HOLY HOME - Der Podcast rund ums Eigenheim und Immobilien

Heute geht es um das Thema Immobilienpreise und wie die sich langfristig in Deutschland entwickeln. Mein heutiger Gast ist Prof. Bernd Raffelhüschen, VWL-Professor im Bereich Immobilienökonomie und Leiter der deutschen Immobilienakademie in Freiburg. Und in dieser Funktion hat er viele Studien zum Thema Immobilien gemacht, die für uns total interessant sind. In der heutigen Folge • verrät uns Prof Raffelhüschen, dass es wichtig ist die demografische Entwicklung nicht nur nach Köpfen, sondern nach Haushalten zu machen. • in anderen Studien, die nur nach der Anzahl der Menschen gehen, gibt es schlechte Prognosen mit viel Leerstand und Preisverfall. Aber er hat sich das genauer angeschaut und auch Studien gemacht, wie Menschen zusammenleben, also in welcher Haushaltsstruktur, welchen Wohnflächen und wo in Deutschland. • Und das Ergebnis ist überraschend: weniger Menschen aber mehr Haushalte. Warum? • Er erklärt uns was Singularisierung und Remanenz Effekte sind und was das für die Immobiliennachfrage bedeutet. • Er nimmt uns die Angst, dass wir in den meisten Regionen keine schlimmen Fehler machen können, da es großflächig zu keinem extremen Preisverfall kommen wird. • Eine weitere positive Nachricht gibt es auch noch: die Erschwinglichkeit vom Immobilienkauf ist aktuell wieder besser geworden. • Und am Ende verrät er uns, dass in seinen Glücksstudien rauskam, dass Menschen mit Immobilien zufriedener sind. Also spitzt unbedingt die Ohren, wenn ihr überlegt eine Immobilie zu kaufen. Und vor allem wenn ihr Angst vor einem Preisverfall habt. Freut euch jetzt auf eine sehr unterhaltsame Folge mit Prof Raffelhüschen. Also los geht’s…

Geld & Beziehungen. Wie beeinflusst der Umgang mit Finanzen eure Partnerschaft? Meine heutige Gästin ist die Psychologin Monika Müller, die sich auf das Thema Finanzen spezialisiert hat. Und hierbei hat sie schon mit vielen Menschen und Paaren zusammengearbeitet, die ihren Umgang mit Geld genauer analysieren und auch Probleme damit lösen wollten. In der heutigen Folge • Verrät uns Frau Müller, in welchen Phasen Paare häufig Konflikte über Geld haben • Und was Macht in Beziehungen bedeuten kann und wie es durch Geld beeinflusst wird • Sie erzählt auch, wie die jeweilige Biografie mit Geld untereinander ganz viel Verständnis schaffen kann • Frau Müller erklärt uns wie ihr das Thema Fairness in eurer Beziehung verstehen und auch lösen könnt. • Zum Thema Immobilienkauf betont Frau Müller, dass jeder eine andere finanzielle Risikobereitschaft mitbringt und zudem nicht jeder das Risiko einer Immobilie gleich hoch einschätzt. • Und am Ende verrät sie, wie Paare sich helfen lassen können, die hier tiefliegende Konflikte haben. Also spitzt unbedingt die Ohren, wenn ihr mit eurem Partner oder Partnerin zusammen eine Immobilie kaufen wollt. Und es euch wichtig ist, dass es keinen Streit über Geld geben soll oder wenn ihr Geldkonflikte bei euch lösen wollt. Eine sehr inspirierende Folge. Also los geht’s…

Heute wollte ich aber vorab noch ein wichtiges Thema besprechen, das im Sommer in der Presse war: Und zwar der Skandal um Immo Tommy… In dieser Folge erfahrt ihr: • Was ihm vorgeworfen wird • Wie Immo Tommy dazu Stellung genommen hat • Was genau das Konzept von Vertriebsimmobilien ist • Und ihr bekommt am Ende 10 Tipps, damit ihr so Angebote genau prüfen könnt. Warum mach ich diese Folge? Ich kenne ihn persönlich gar nicht, kenne nur den Account… Es sei dazu auch gesagt, dass es bis dato Vorwürfe sind, also hier gibt es kein richterliches Urteil. Daher gilt auch hier erst mal die Unschuldsvermutung. Mir geht es auch nicht konkret um Immo Tommy selbst, sondern ich möchte euch das Konzept vom Vertriebsimmobilien vorstellen und wie ihr solche Angebote genau prüfen könnt. Also los geht’s…

Grüße aus der etwas späten Sommerpause… Damit ihr in der Zeit ein bisschen was zum Hören habt, habe ich heute ein Wiederhören Eurer absoluten Lieblingsfolge mitgebracht. Ich habe mal alle Folgen ausgewertet und die beliebteste Folge von allen 75 Folgen war bisher die Folge 52 mit der Innenarchitektin Christina Ullrich, die die Frage beantwortet: Wieviel Wohnfläche brauche ich als Familie wirklich? Eine Frage, die viele von Euch unter den Nägeln brennt… Für alle, die diese Folge noch nicht gehört haben, in dieser Folge erfahrt ihr: • Wieviel Wohnfläche für eine 4-köpfige Familie reichen können • Welche Räume oft zu groß geplant werden • Mit welchen Tricks man kleine Räume einrichtet, dass sie sich nicht zu klein anfühlen • Wie man Einbaumöbel günstiger hinbekommt als Maßanfertigungen vom Schreiner • Und was eigentlich eine Innenarchitekt:in kostet und wie hoch das Budget für Möbel sein sollte. Also spitzt die Ohren, wenn ihr auch darüber nachdenkt, wieviel Wohnfläche ihr wirklich braucht. Denn je kleiner ihr wohnt, desto günstiger wird es auch… Also los geht’s… Viel Spaß beim Wiederhören 😊