Immo Insights mit Torben und Martin

• #165 - Von 800.000 Mark zu 30 Mio. Euro Portfolio – Insights mit Daniel Schlegel

  Daniel ist Immobilienmillionär und startete vor fast 30 Jahren direkt mit einem 40-Parteienhaus in Berlin.Was für viele nach Wahnsinn klingt, war für ihn der Startschuss in eine beeindruckende Immobilienreise. Daniel teilt mit uns, wie er mit 500 € pro Quadratmeter eingestiegen ist, warum ihn der Kostolany-Effekt zum Kauf überzeugt hat – und wie er sein Portfolio auf 200 Einheiten ausgebaut hat.Doch es lief nicht immer glatt:Der Worst Case: Hausschwamm & Sanierungskosten von 250.000 € – fast der finanzielle Knockout.Marktentwicklung Berlin: Von 2,50 € Kaltmiete pro qm zu 25 € – und wie er den Boom mitgenommen hat.100 % Finanzierung? Warum Banken damals deutlich entspannter waren.Learnings aus 30 Jahren Immobilien: Was sich geändert hat – und was immer noch funktioniert.Und natürlich: Was du aus Daniels Erfahrungen für deinen eigenen Weg mitnehmen kannst. 🚀 🎧 Jetzt reinhören auf Spotify, Apple Podcasts & überall, wo’s Podcasts gibt!Dieser Podcast wird unterstützt von ⁠⁠Ohne-Makler.net⁠⁠ 🚀 Mit dem Code IMMOINSIGHTS1223 bekommst du 25 € Guthaben auf dein Konto geschenkt 🎁 Einzulösen auf ⁠ohne-makler.net/gutschein⁠ Hinterlasse uns gerne eine Bewertung auf deiner bevorzugten Podcast-Plattform! Dein Feedback ist uns sehr wichtig und hilft uns, den Podcast kontinuierlich zu verbessern und interessante Themen für dich zu finden. ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ 📍 Alles Wichtige zum Podcast und der DERIC Mitgliedschaft findest du in unserem Linktree: ⁠https://linktr.ee/immoinsights ⁠ Du bist auf der Suche nach einem Netzwerk, um bei deiner Immobilienreise zu wachsen? Dann ist DERIC genau das Richtige für Dich ;-) --> ⁠https://deric.softr.app/⁠ Du möchtest mehr über Daniel und seine Umweltstiftung erfahren: https://danielschlegel-umweltstiftung.org/ Möchtest du mehr über die Hosts erfahren und auf dem Laufenden bleiben? Dort findest du uns: Torben - ⁠https://wonderl.ink/@torbenschulthoff ⁠Martin - ⁠https://linktr.ee/martincronacher

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  57:06
• #164 - 37 Kopfschmerzen... äh Einheiten... - Insights mit Martin

  In dieser Folge erzählt Martin Cronacher über seinen bislang größten Deal – ein 37-Einheiten-Mehrfamilienhaus für fast 3 Millionen Euro. Doch dieser Kauf war alles andere als ein Spaziergang! Martin teilt seine Gedanken zur Strategie, die Herausforderungen bei der Finanzierung und worauf es bei so großen Deals wirklich ankommt.Was erwartet dich in dieser Folge?🏠 Wie Martin das Objekt gefunden hat – und warum es ihm fast durch die Lappen gegangen wäre💰 Finanzierungstricks: So hat er den Deal durchgezogen, trotz komplexer Bankanforderungen🔍 Warum Gutachter sich um 500.000 Euro uneinig waren – und was das für den Kaufpreis bedeutete⚡ Die größten Kopfschmerzen: Denkmalschutz, Mieterprobleme & fehlende Unterlagen🤝 Welche entscheidende Rolle Co-Investoren & die DERIC-Community gespielt haben📈 Langfristige Strategie: So entwickelt Martin das Objekt, um den maximalen Gewinn rauszuholen💡 Martin hat eine klare Botschaft: Große Deals funktionieren genau wie kleine – nur mit einer Null mehr! Wie er es geschafft hat, sich von 2 auf über 30 Einheiten hochzuarbeiten, erfährst du in dieser Folge.Dieser Podcast wird unterstützt von ⁠⁠Ohne-Makler.net⁠⁠🚀 Mit dem Code IMMOINSIGHTS1223 bekommst du 25 € Guthaben auf dein Konto geschenkt 🎁 Einzulösen auf ⁠ohne-makler.net/gutschein⁠ Hinterlasse uns gerne eine Bewertung auf deiner bevorzugten Podcast-Plattform! Dein Feedback ist uns sehr wichtig und hilft uns, den Podcast kontinuierlich zu verbessern und interessante Themen für dich zu finden. ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ 📍 Alles Wichtige zum Podcast und der DERICMitgliedschaft findest du in unserem Linktree: ⁠https://linktr.ee/immoinsights ⁠ Du bist auf der Suche nach einem Netzwerk, um bei deiner Immobilienreise zu wachsen? Dann ist DERIC genau das Richtige für Dich ;-) --> ⁠https://deric.softr.app/⁠ Möchtestdu mehr über die Hosts erfahren und auf dem Laufenden bleiben? Dort findest duuns: Torben - ⁠https://wonderl.ink/@torbenschulthoff⁠Martin- ⁠https://linktr.ee/martincronacher

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  50:16
• #163 - Keine Zeit? Stefan schafft es mit Familie & Vollzeitjob - Insights mit Stefan Goldbach

  Wie baust du dir neben deinem Job ein Immobilienportfolio auf? Und das mit drei Kindern, einem Umzug und einer Konzernkarriere? 💡 In dieser Folge sprechen wir mit Stefan Goldbach, der in nur 15 Monaten von 0 auf 17 Einheiten gewachsen ist – darunter sein erstes Mehrfamilienhaus! 🚀Stefan erzählt, wie er mit seiner Frau die Aufgaben teilt, welche Learnings er auf dem Weg gemacht hat und warum Netzwerk & Dranbleiben der Schlüssel zum Erfolg sind. Außerdem sprechen wir über seine Anfänge, das Investieren in den USA und welche Herausforderungen und Rückschläge ihn erst recht motiviert haben!🎯 Highlights der Folge:✅ Wie Stefan nach einem Karriere-Tiefpunkt Vollgas im Immobilienbereich gegeben hat✅ Der Weg vom Einzeldeal zum ersten Mehrfamilienhaus✅ Wie man mit einem starken Umfeld & klaren Zielen schnell skaliert✅ Was tun, wenn ein geplanter Verkauf platzt? – Stefans LösungswegDieser Podcast wird unterstützt von ⁠⁠Ohne-Makler.net⁠⁠ 🚀 Mit dem Code IMMOINSIGHTS1223 bekommst du 25 € Guthaben auf dein Konto geschenkt 🎁 Einzulösen auf ⁠ohne-makler.net/gutschein⁠  Hinterlasse uns gerne eine Bewertung auf deiner bevorzugten Podcast-Plattform! Dein Feedback ist uns sehr wichtig und hilft uns, den Podcast kontinuierlich zu verbessern und interessante Themen für dich zu finden. ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️  📍 Alles Wichtige zum Podcast und der DERIC Mitgliedschaft findest du in unserem Linktree: ⁠https://linktr.ee/immoinsights ⁠  Du bist auf der Suche nach einem Netzwerk, um bei deiner Immobilienreise zu wachsen? Dann ist DERIC genau das Richtige für Dich ;-) --> ⁠https://deric.softr.app/⁠  Möchtest du mehr über die Hosts erfahren und auf dem Laufenden bleiben? Dort findest du uns:  Torben - ⁠https://wonderl.ink/@torbenschulthoff ⁠ Martin - ⁠https://linktr.ee/martincronacher  

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  1:16:05
• #162 - Bundestagswahl 2025 – wird’s schlimmer oder besser für Vermieter?

  Zweieinhalb Jahre hat es gedauert, aber endlich konnte Torben Martin von einer Politikfolge überzeugen. Gerade jetzt vor der Bundestagswahl so wichtig wie nie - Torben und Martin analysieren die Wahlprogramme der Parteien – mit Fokus auf das, was für dich als Vermieter, Immobilienbesitzer oder Investor wirklich zählt. 🏠💰 🔍 Was erwartet dich in dieser Folge?✅ Politische Bildung: Wie beeinflussen politische Entscheidungen den Immobilienmarkt?✅ Die großen Parteien im Check: Wer bringt echte Lösungen, wer nur heiße Luft?✅ Wahlempfehlung? Torben verrät, wo sein Kreuz landet – und warum.✅ Warum Vermieter immer weiter unter Druck geraten und was die Zukunft bringt.✅ Welche Reformen wirklich nötig wären, um den Wohnungsmarkt zu retten. Wenn Du Immobilieninvestor bist und noch nicht weißt, wo du dein Kreuz setzen sollst, dann hör dir unbedingt die Folge an. Dieser Podcast wird unterstützt von ⁠⁠Ohne-Makler.net⁠⁠ 🚀 Mit dem Code IMMOINSIGHTS1223 bekommst du 25 € Guthaben auf dein Konto geschenkt 🎁 Einzulösen auf ⁠ohne-makler.net/gutschein⁠   Hinterlasse uns gerne eine Bewertung auf deiner bevorzugten Podcast-Plattform! Dein Feedback ist uns sehr wichtig und hilft uns, den Podcast kontinuierlich zu verbessern und interessante Themen für dich zu finden. ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️   📍 Alles Wichtige zum Podcast und der DERIC Mitgliedschaft findest du in unserem Linktree: ⁠https://linktr.ee/immoinsights ⁠   Du bist auf der Suche nach einem Netzwerk, um bei deiner Immobilienreise zu wachsen? Dann ist DERIC genau das Richtige für Dich ;-) --> ⁠https://deric.softr.app/⁠    Möchtest du mehr über die Hosts erfahren und auf dem Laufenden bleiben? Dort findest du uns:  Torben - ⁠https://wonderl.ink/@torbenschulthoff ⁠  Martin - ⁠https://linktr.ee/martincronacher 

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  1:33:22
• #161 - Von 0 auf 23 Einheiten in 5 Jahren - Insights mit Franz Hundt

  Wir sprechen mit Franz Hundt, einem Mitglied der DERIC-Community, über seinen Weg vom ersten Immobilienkauf für nur 10.000 € bis hin zu seinem aktuellen Portfolio von 23 Einheiten. Diese Episode ist Teil einer neuen Podcastreihe, in der DERIC-Mitglieder ihre realitätsnahen Insights und Geschichten teilen. Franz gibt Einblicke, wie er aus Fehlern gelernt, Probleme gelöst und seinen eigenen Investorenstil entwickelt hat. Themen der Folge: • Wie alles mit einem Haus für 10.000 € begann • Die Herausforderungen und Learnings beim ersten Immobilienprojekt • Warum Teil-Eigentum nicht immer optimal ist • Der Weg zu Mehrfamilienhäusern und wie man dabei clever finanziert • Tipps für den Umgang mit Banken, Maklern und Sanierungen • Franz’ langfristige Ziele und die Balance zwischen Job, Immobilien und Freizeit Dieser Podcast wird unterstützt von ⁠⁠Ohne-Makler.net⁠⁠ 🚀 Mit dem Code IMMOINSIGHTS1223 bekommst du 25 € Guthaben auf dein Konto geschenkt 🎁 Einzulösen auf ⁠ohne-makler.net/gutschein⁠ Hinterlasse uns gerne eine Bewertung auf deiner bevorzugten Podcast-Plattform! Dein Feedback ist uns sehr wichtig und hilft uns, den Podcast kontinuierlich zu verbessern und interessante Themen für dich zu finden. ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ 📍 Alles Wichtige zum Podcast und der DERIC Mitgliedschaft findest du in unserem Linktree: ⁠https://linktr.ee/immoinsights ⁠ Du bist auf der Suche nach einem Netzwerk, um bei deiner Immobilienreise zu wachsen? Dann ist DERIC genau das Richtige für Dich ;-) --> ⁠https://deric.softr.app/⁠ Möchtest du mehr über die Hosts erfahren und auf dem Laufenden bleiben? Dort findest du uns: Torben - ⁠https://wonderl.ink/@torbenschulthoff ⁠ Martin - ⁠https://linktr.ee/martincronacher

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  1:14:22

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