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Ute Anthuber - Investorin & Expertin für Immobilien
Hast du schon einmal darüber nachgedacht, in Immobilien zu investieren? Du traust dich aber nicht, weil du Angst hast, teure Fehler zu machen? Du wünschst dir j...
131. Ampel-Aus! Was passiert jetzt im Immobiliensektor?
Ampel-Aus! Was passiert jetzt im Immobiliensektor?
Obwohl es erwartet wurde, kam das Aus der Ampel-Regierung in Berlin plötzlich. Wie geht es jetzt weiter? Ein paar Monate Hängepartie werden wir einkalkulieren müssen. Was passiert mit den Gesetzesentwürfen? Was ist mit den Zuschüssen und Förderung? Viel Spaß beim Zuhören!
Themen im Podcast
Bleiben die Förderungen? Die Verschärfung der Anforderungen an die Restnutzungsdauer Gutachten entfällt wohl.
“Jung kauft Alt”
Die Kürzung des Zuschusses für Energieberatung bleibt
Sind Infrarotheizungen sparsamer als Gasheizungen?
Zu der Webseite:
www.anthuber-immobilien.de
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Du willst erfolgreich und genau für dich passend in Immobilien investieren? Dann bewirb dich auf ein kostenloses Strategie-Gespräch mit Ute [email protected]
Über Fragen, Anregungen und Kritik freue ich mich sehr, schreib mir unter: [email protected]
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8:22
130. Co2 Steuer Aufteilung bei der Nebenkostenabrechnung 2023
Co2 Steuer Aufteilung bei der Nebenkostenabrechnung 2023
Für die Abrechnung 2023 muss erstmals die CO2 Steuer zwischen Mieter und Vermieter aufgeteilt werden. Wenn Ista , Brunata oder Techem die Heizkostenabrechnung machen, ist das einfach, falls nicht, musst du dich damit beschäftigen. Mieter haben ein Anrecht auf die Kostenaufteilung. Wie machst du das? Darüber spreche ich heute. Viel Freude beim Zuhören!
Themen im Podcast
Was ist die CO2 Steuer?
Was wird wie besteuert? Umrechnungen
Unterschied zwischen Zentralheizung und Etagenheizungen/eigene Heizung im vermieteten Haus
Hilfreiche Apps, Links dazu stehen unten
Zu den Webseiten:
www.anthuber-immobilien.de
www.rechner.app/co2rechner/#
www.verbraucherzentrale.de/wissen/energie/heizen-und-warmwasser/klimapaket-hier-berehnen-sie-den-co2preis-ihrer-heizkosten-43806
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11:29
129. Jahressteuergesetz 2024 - was ändert sich auf dem Immobilienmarkt
Jahressteuergesetz 2024 - was ändert sich auf dem Immobilienmarkt
Der Bundestag hat das Jahressteuergesetz verabschiedet, einige der Änderungen betreffen auch Immobilien. Einiges wird besser für den Steuerzahler, aber ein ganz harter Brocken ist dabei. Viel Spaß beim Zuhören!
Themen im Podcast
Was ist das Jahressteuergesetz?
Positive Änderungen
Änderung bei der Anerkennung der verkürzten Restnutzungsdauer
Check deine Immobilien und lass noch gegebenenfalls ein RND-Gutachten machen!
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11:49
128. Die EZB hat die Zinsen gesenkt
Die EZB hat die Zinsen gesenkt!
Investieren macht wieder mehr Spass. Der Einlagenzins wurde auf 3,25% gesenkt, die Inflation ist stabil. Dass die Zinssenkung so kommen wird, wurde auch allgemein erwartet und bereits in den letzten Wochen bei den Krediten eingepreist. Dennoch, sicher ist es erst, wenn es tatsächlich beschlossen ist! Viel Spaß beim Zuhören!
Themen im Podcast
- Aktuelle Zinskonditionen
- Einen Miesepeter gibt es immer
- Ausblick für 2025
- Nutze die guten Bedingungen zum Kauf
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6:56
126. Mehrkontenmodell und 752-Regel!
Mehrkontenmodell und 752-Regel!
Es kamen ein paar Rückfragen zur vorhergehender Podcast Folge mit dem Mehrkontenmodell die ich hier beantworte. Außerdem gehe ich kurz auf die 752-Regel ein- lass dich überraschen! Viel Spaß beim Zuhören!
Themen im Podcast
Unterkonto mit eigener IBAN oder nicht?
Welche Mehrkontenmodelle gibt es noch?
752- Regel zum Erkennen von Sparpotentialen
173- Regel zum checken der monatlichen Ausgaben
Zu den Webseiten:
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Hast du schon einmal darüber nachgedacht, in Immobilien zu investieren? Du traust dich aber nicht, weil du Angst hast, teure Fehler zu machen? Du wünschst dir jemanden mit Erfahrung an deiner Seite, der dich Schritt für Schritt begleitet, berät und unterstützt?
In diesem Podcast lernst du Immobilien lieben! Erfahre, wie du mit klugen Investments zu finanzieller Unabhängigkeit gelangst, fürs Alter vorsorgst, ein passives Einkommen aufbaust oder hauptberuflich im Immobilien-Business durchstarten kannst.
Ute Anthuber lebt mit ihrem Mann und ihren drei Kindern in Augsburg. Aus Liebe zu Immobilien gründete die approbierte Apothekerin und studierte Pharmazeutin vor mehr als 10 Jahren ihr Immobilien- und Sachverständigenbüro – mit großem Erfolg. Seit vielen Jahren ist sie auch als Stadträtin im Bauausschuss tätig.
Jeder, der in Immobilien investieren möchte, ist bei diesem Podcast richtig. Egal, ob jung oder alt, Anfänger oder Fortgeschrittene, Angestellte, Selbstständige oder Unternehmer. Dabei geht es auch um finanzielle Bildung, Bewusstsein, Mindset, Erfolg, Persönlichkeitsentwicklung.
Ute Anthuber teilt ihr exklusives Insiderwissen mit dir. Spannende Interview-Gäste erzählen von ihren Erfahrungen und geben wertvolle Impulse.
Hol dir die goldenen Schlüssel zu deiner finanziellen Freiheit! Dieser Podcast hilft dir dabei.
Rechtlicher Hinweis: Dieser Podcast stellt keine Steuer- oder Rechtsberatung im Einzelfall dar. Bitte lassen Sie die Sachverhalte in Ihrem konkreten Einzelfall von einem Rechtsanwalt und/oder Steuerberater klären.
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